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發布時間:2021-11-18 17:07:11 作者:PG電子平臺 來源:PG電子平臺

      PG電子平臺任何人都可以做物業管理嗎?物業管理要走向管理化?物業管理人需要具備的素質是什么?今天益皓管理咨詢為大家解答。一、為什么要做物業管理?隨著物流、旅游、家居等服務行業的發展,物業企業也多了起來,但物業行業招工難的問題也越來越突出,因為人才缺口確實不小。由于物業行業人才競爭激烈,而物業人員短缺,單位聘用上崗就變得非常困難,因此物業管理在未來5年就是個千億的大市場。


    可見,物業管理是現代經濟社會發展急需的管理技術性、綜合性強的現代管理人才。


    二、物業管理的分類。


    由于物業行業的眾多性質,本文選取主要業態和高端業態作為案例進行說明。1.餐飲業物業管理。餐飲行業是一個多方位的消費,涵蓋餐飲服務、社區生活服務、停車管理、業主管理等多種服務業態,并且餐飲業的擴張性也很強,時刻面臨著快速的需求爆發。


    針對這種現狀,物業企業要發揮其餐飲服務價值,增加老客戶關注度,不斷提高顧客滿意度,為企業挖掘大量流動消費者和新客戶群體。2.住宅小區物業管理。


    中國是住宅小區最多的國家,物業管理業態密集。PG電子平臺現代物業企業要在激烈的競爭中從中突圍,首先要在消費服務上進行差異化。物業企業要提高自身物業服務標準化程度,從原來簡單的管理人員管理到現在的專業化管理、規范化管理等,在顧客管理、房屋結構設計安裝管理、管家服務、基礎配套設施設備設施設備使用管理、物業清潔保潔、租金管理等方面做強服務。


    3.辦公物業管理。辦公物業作為物業行業在各類業態中的代表,具有業主數量眾多、服務客戶多樣化等特點。除了提供基礎日常物業管理服務外,如會議室、培訓室、體育館、健身房、小型活動、游泳館、停車場、廚房、辦公設備租賃等,還要求企業在設立崗位的同時兼顧保潔衛生、采購等工作。


    4.房地產物業管理。


    房地產物業是物業行業中數量眾多而且發展速度快的行業,其快速發展的一個原因就是主題業態日益繁多,但是其中不乏低質老舊房企。


   PG電子平臺針對這種情況,要建立全產業鏈服務供應體系,圍繞高端物業管理、土地開發、房屋管理、業主管理等功能,進行全業態服務,發揮出物業管理的品牌價值。


    5.科技與第三方物業服務。房地產物業管理是一個相對細分的領域,類似于全產業鏈服務的物業服務公司需要支持租售、客服、物業培訓、專業服務人員、設備設施設備安裝、物業清潔衛生、監控管理等多元化業務,企業要想長遠發展,更要通過智能科技方式管理企業旗下的資產。


    科技為物業管理企業提供了新的管理手段,使得企業可以通過電腦或手機實現大數據管理,從。

PG電子平臺物業管理適合什么樣的人做(圖1)

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